전북 익산의 푸르지오 더 퍼스트 아파트 분양정보

source : 시공사

전북 익산에 새롭게 구성된 식품클러스터 내에 푸르지오 아파트가 분양 됩니다. 

 

총 674세대 규모이며, 중소형 면적이 주를 이루고 있습니다.

 

입지정보

 

source : 네이버지도

 

전라북도 익산시 왕궁면 흥암리 1437 번지 에 위치 하며, 익산 식품클러스터 외곽입니다. 부근에 초등학교와 중학교가 위치해 있습니다.

왕궁초등학교까지 지도상 약 400m 입니다. 어른 걸음으로 약 5분, 아이걸음으론 10분 정도가 될 것 같습니다.

 

저학년 자녀를 데리고 등하교 하기엔 무리가 없는 거리 인 것 같습니다.

 

중학교는 100m로 크게 문제되는 거리가 아닙니다.

 

고등학교는 금마면에 있는 익산고등학교가 제일 가까운 편입니다.

source : 시공사

시공사 페이지를 보면 하나로마트와 보건소, 도서관, 유치원, 행정센터, 우체국이 위치해 있어 외곽지라도 일단 생활엔 큰 무리가 없어 보입니다. 병원이 없는데 추후 단지가 들어서면 개발이 될지도 모릅니다.

 

source : 네이버지도

익산역 까지 차로 약 28분, 거리 약 18km 입니다. 대중교통으로 약 1~1시 30분 정도 걸립니다.

source : 네이버지도

호남고속도로 익산 IC가 약 4분 거리 4km 정도에 위치해 있습니다.

source : 시공사

무엇보다 산업단지 주변에 있어 충분한 수요가 있을 걸로 예상됩니다.

 

source : 국가식품클러스터 종합계획안

유치가 된 건 아니지만, 클러스터내 영어마을 외고등을 유치한다고 하니 기대해 봐도 좋을 것 같습니다.

 

source : 익산시

또한, 익산왕궁 물류단지내에 코스트코가 입점될 수 도 있다니 기대해 볼만 합니다.

 

분양정보

 

source : 시공사

중소형 평수로 구성되며, 지하 2층 지상 22층으로 11개동으로 단지가 구성 됩니다.

 

source : 시공사

남향위주의 배치로 일조량 및 개방감이 우수할 걸로 예상됩니다.

source : 시공사

전용률은 타입별로 70% 이상 나오며, 주차대수는 세대당 약 1.19대 입니다.

 

 

분양혜택 및 신청자격

 

비규제 지역입니다.

청약 자격이 세대주 및 세대원 모두 가능하며, 유주택자도 가능합니다.
중도금 대출 무주택자 -70% / 1주택 이상자 - 60%
자금 조달 계획서 필요 없습니다.
일시적 2주택 비과세 혜택 - 3년 이내 처분 시
1주택 양도소득세 비과세 요건 - 2년 이상 보유 시
다주택자 양도세 중과 - 중과세율 적용 안 됩니다.(기본세율 적용됨)

신청자격

1순위 요건
해당 지역 - 만 19세 이상의 세대주 및 세대​원으로써 익산시 6개월 이상 거주자로써 청약통장 6개월 이상(예치금 200만 원)

기타 지역 - 만 19세 이상의 세대주 및 세대원으로써 익산시 6개월 미만 거주자 및 전국 청약통장 6개월 이상 (예치금은 아래 금액)

예치금(전용면적 85㎡ 이하) - 익산시. 전라북도 200만원 /  그 밖의 광역시 - 250만원 / 서울특별시 및 부산광역시 300만원

전용면적 85㎥(가점제 40% 추첨제 60%)

 

견복주택

 

코로나로 인해 방문이 제한될 수 있으니 전화 상담 후 방문해 보시는 게 좋을 것 같습니다.

 

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또한, 본 내용은 개인적인 생각, 단순 데이터, 뉴스 비교로 투자에 어떠한 강요나 요구하는 글이 아니며, 투자에 따른 책임은 투자자 자신에게 있습니다. 항상 소신 것 좋은 투자를 하셔서 좋은 결과가 있기를 기원하겠습니다.